關注我們
贏商網 > 人物 > 人物專訪 > 正文

六問商業名片·重慶來福士:如何錨定“國際”提質“消費”?

西南商業地產匯
摘要:贏商網獨家對話凱德地產(中國)重慶董事總經理黃瑞程,深入解讀重慶商業名片——重慶來福士。

編者按:近年來,地處西南的山城重慶備受關注。特別是在培育國際消費中心城市和打造世界知名商圈的利好下,重慶商業市場風頭正勁。

贏商網作為行業觀察者,恰逢重慶培育建設“國際消費中心城市”之契機,將圍繞“國際消費中心城市—重慶商業名片巡禮”這一主題,對重慶商業名片——代表項目十強、潛力項目十強進行獨家采訪,愿以前瞻視角,匯聚商業能量,創造更多維度,集結發展新聲。

此次,贏商網對話凱德地產(中國)重慶董事總經理黃瑞程,深入解讀重慶商業名片——重慶來福士。

圖片

◎凱德地產(中國)重慶董事總經理黃瑞程

近年來,重慶的商業發展備受關注。黃瑞程表示,凱德感受到了重慶市場活力,新開項目“百花齊放”, 已開項目紛紛調整提質,眾多品牌首店落地重慶。

特別是,每家首店的入駐,都一定程度上反映了品牌對城市和項目發展實力的認可。作為具有代表性的重慶商業名片,重慶來福士今年在“首店經濟”上不斷發力,引進了“小大董”西南首店、首進重慶的“茶顏悅色”、樂高品牌旗艦店重慶首店、開心麻花8劇場重慶首店等,進一步豐富著消費場景,增強消費者的吸引力,促進城市商業市場進一步升級?!?/span>

延伸到區域層面,重慶來福士在打造“朝天門—解放碑世界知名商圈”也有著不可忽視作用。“這是機遇,也是挑戰?!?/span>黃瑞程表示,重慶來福士是這個世界級商圈家庭的“新”成員,能夠與解放碑商圈形成合力,共同提升區域的消費層級,一起助力世界知名商圈的打造。

在他看來,重慶來福士具備了助力重慶加快建設國際消費中心城市的實力和條件,因為既有凱德集團的國際化經驗,又有重慶本地文化的深度融合,可以借各業態之間的良性互動,探索城市消費的新可能、助力重慶建設國際消費中心城市。

圖片

◎凱德集團供圖

采訪實錄

贏商網:重慶培育國際消費中心城市的背景下,重慶的商業發展有了哪些新變化?

黃瑞程:重慶的商業發展近幾年收獲了來自全國的關注目光,作為在商業地產運營上擁有豐富的經驗的凱德,也都一直感受到來自這個市場的競爭和活力。

這兩年重慶新開業的項目比較多,每個項目都很有自己的特色,可以說是“百花齊放”,全國各地的同行們也經常到重慶來參觀和學習;一些成熟項目也在積極做調整、升級、改造,不斷提升競爭力。從品牌方面來看,我們也感覺到有越來越多的品牌看好重慶市場,來到重慶開店和發展。

贏商網:培育國際消費中心城市,對“朝天門—解放碑商圈”帶來了哪些機遇和挑戰?

黃瑞程:2021年出臺的《重慶市培育建設國際消費中心城市實施方案》提到,重慶將打造“解放碑-朝天門商圈世界級商圈。

這是機遇,也是挑戰。解放碑步行街是我國西部最早的商業步行街,也是全國示范步行街,一直以來的商務、商業氛圍都非常濃郁,是重慶的金融中心、商業中心。

重慶來福士地處朝天門兩江交匯之處,是地標商業體、中新互聯互通運營中心、優質企業聚集地,也是這個世界級商圈家庭的“新”成員,我們希望能夠攜手傳統商圈,共同提升區域的消費氛圍和水平。

政府方面,除了好的規劃,也投入像“解放碑-朝天門步行大道空間互聯互通工程“,讓消費者體驗感得以大大提升。

而西起解放碑、東至朝天門的“綠色金融大道”,更是傳承了重慶金融發展的人文歷史、匯聚了優勢的金融資源,這對于形成“世界級商圈”打造意義也是非常正向積極的。

圖片

◎凱德集團供圖

贏商網:培育過程中需錨定“國際”,在您看來,購物中心將如何集聚國際消費資源?

黃瑞程:現代地標也是為城市代言、展示文化底蘊和軟實力的城市封面。比如重慶來福士在國際上擁有一定的知名度。不論是國內外諸多有分量的獎項,如LEED金獎預認證、中國高層建筑創新榮譽獎、The Global RLI Awards“國際購物中心”大獎,還是數次登上CNN、AOL、NHK、英國《每日郵報》等國外重要媒體。

這樣的知名度使得更多的首店會主動選擇我們,共同去建立起一個標志性的形象。我們剛一開業,40%的品牌就是首店、旗艦店和概念店,這個聚集效應就非常厲害了,消費者逛起來也會覺得很有趣、很新鮮,自然就愿意來。當然,首店經濟是初相識的吸引力,長久來看還是需要全面優質的運營能力,長期運營我們也有充分的準備和經驗。

并且,重慶來福士既有凱德國際化的經驗,又有重慶文化的本地化融合,借各業態之間的良性互動、共同促進,能為城市消費領域探索出新的可能。

贏商網:在此背景下,重慶來福士在如何促進“消費”提質?

黃瑞程:重慶來福士具備了助力重慶加快建設國際消費中心城市的實力和條件。從場景打造上來說,超大的體量、豐富的業態、綜合交通樞紐功能,本身就帶來了良好的先天條件。重慶來福士像是一座“微型城市”,以提供全天候“一城盡所有”的都市旅游體驗為特色,擁有豐富的文化旅游資源,提供多元的文化旅游消費場景、完善的配套服務、便捷的出行方式。

提供“新潮”、“多元化“消費場景,可以說是我們的特色。拿“美食”來說,重慶來福士世界美食薈萃,規劃近150家餐飲品牌。國際美食聚集區包括從本地特色小吃到星級餐廳、日韓及東南亞菜系、精致小資中西餐、時尚概念餐廳等豐富和有特色的餐飲品牌,并從各個維度沖擊食客的味蕾。重慶來福士美食聚集區有不少餐飲企業是首次入駐重慶、甚至西南。水晶連廊還擁有獨特的用餐體驗,5間基調迥然相異的餐廳及酒吧位于連廊長江側,激發全然嶄新的五感體驗。

在夜生活方面,不僅可以在250米高空的“橫向摩天樓”水晶連廊上體驗高空酒吧,還可以到L1層星巴克臻選咖啡·酒坊來一杯特調。2021年底新開業的“IN9餐酒吧街區”,進一步為消費者提供了更多的夜間消費選擇。

圖片

◎IN9餐酒吧街區凱德集團供圖

水晶連廊這座“橫向摩天樓”是這座地標建筑的點睛之筆,橫跨4棟250米高樓頂部,長300米,寬32.5米,高26.5米,面積約1萬平方米。在這里可以有最豐富的云端生活體驗,可以在觀景臺觀景、可以在俱樂部游泳社交、還可以在餐廳及酒吧暢飲聚餐。去年我們觀景臺還升級推出了“云中漫步Skywalk”,可以無遮擋地行走在“橫向摩天樓”的頂上,在挑戰自我的同時欣賞這座獨一無二的城市。

圖片

◎水晶連廊耍吧凱德集團供圖

重慶來福士以展覽、活動、交流會等形式活化歷史和文化,為中外藝術家提供交流展示場所,成為年輕藝術家的互動平臺,實現文化藝術的交流和碰撞。首度將阿童木、大白兔、舒克與貝塔“鼠你最紅”、Kakao Friends Hotel等年輕人喜聞樂見的IP展覽帶到重慶,或是與意大利領館合作“拉斐爾的藝術,不可能的相遇”、與敦煌博物館合作“潮起東方——敦煌主題展”,又或是完美展現城市文化藝術的“千面重慶”、“老重慶1940s”等主題展覽,這些充滿人文氣息的活動、展覽帶來的時尚與人文的關懷,都充分展示著重慶來福士多元、前沿的魅力。

此外,我們還會做一些“造節”,以吸引消費者的關注、促進大家到這里來游玩、消費。像每年暑期的“零公里生活節”、年底的“重慶來福士城市燈光節”,都是一些結合大眾的旅游習慣,打造的大型原創年度系列活動,成為我們的標志性節點活動。

未來我們還會不斷努力,升級玩法和客戶體驗,希望來到這里的人們都能夠留下難忘的美好記憶。

贏商網:重慶來福士將如何突出或打造“中心”,推動區域消費聯動發展?

黃瑞程:朝天門是地理上的“中心”,對于城市來說也是精神上的“中心”。它是城市歷史文化的發祥地,也是地理的“零公里”。作為城市封面地標項目,重慶來福士很重要的一點就是要持續保持它的引領性和帶動性。

如何將把國際品牌的流行趨勢與消費體驗帶到重慶,通過靈活多樣的購物層次和時代前沿的消費理念,打造全新潮流發布平臺,引領時尚生活態度,這是重慶來福士這個“微型城市”肩負的城市更新的使命。

重慶來福士北連朝天門廣場,正對兩江交匯,西接洪崖洞,東接湖廣會館,南連解放碑,可以說區域因我們而得以提升,同時也帶動著區域內其他項目的持續更新打造交通的升級、配套的升級、消費的升級、體驗的升級。

圖片

◎凱德集團供圖

贏商網:作為重慶名片之一的重慶來福士,還將在哪些方面帶來新的能量?未來有何進一步的規劃?

?黃瑞程:我們目前購物中心、辦公樓、住宅、酒店、服務公寓、連廊全業態落成,各業態相互助力、形成合力。渝中區商務氛圍濃郁,疊加“中央商務區+自貿+中新”三大優勢,作為中新互聯互通項目運營中心,目前,渣打銀行、大華銀行、星展銀行、三井物產、全球貨運(DBschenker)、新加坡企發局、新加坡領創集團、中國建筑等多家國內外優質企業已入駐重慶來福士,未來將吸引更多優質企業入駐,竭力助推全新產業園的打造,推動渝中區建設成為中新互聯互通項目核心承載區和新加坡及東盟等“一帶一路”沿線國家和地區企業開拓中國西部市場的第一站。

在品牌引入方面,我們打造“首店、旗艦店、概念店集聚地”的愿景從未改變過,今年也有一些振奮人心的好消息帶給大家。像今年3月剛開業就大受歡迎的“小大董”西南首店,還有受到廣大消費者喜愛的首進重慶的“茶顏悅色”,即將于6月開業;開心麻花8劇場重慶首店,預計7月開業;樂高品牌旗艦店的重慶首店也將于年內開業。

在客戶體驗方面,我們也堅持秉承“體驗有形,價值無限”的理念,持續提供匹配城市封面建筑的優質客戶服務;打造更多新奇、有趣、舒適的消費和專業、高效商務場景。

圖片來源:凱德集團

返回贏商網首頁
日韩人妻无码免费视频一区二区三区_メスのちトラレ_在线_野花社区在线观看高清视频动漫_2021最新无码中文字幕